قراردا خرید تقسیم‌نامه آپارتمان سندی حقوقی است که میان صاحبان آپارتمان مشاعی برقرار گردیده و قدرالسهم هر یک را از آپارتمان مشخص کرده و به شراکت آن‌ها در خصوص مالکیت آپارتمان پایان می‌دهد. در نمونه قرارداد خرید تقسیم‌نامه آپارتمان، سهم هر یک از شرکا از آپارتمان مشخص می‌شود و به آن‌ها اجازه می‌دهد که در حصه خود دخل و تصرف نمایند. مالکین می‌توانند برای گرفتن سند تفکیکی خود اقدامات لازم را انجام دهند.

تقسیم‌نامه ارث یک مفهوم در حیطه اسناد و املاک کشور است که به معنای توزیع مشاعات و دارایی‌ها بین صاحبان آن می‌باشد. تقسیم‌نامه سندی است که سهم مالکان یک زمین مشاع را دقیقاً مشخص می‌کند تا هر کدام به حق خود برسند. معمولاً زمین‌هایی که مشاع باشد و مالکان زیادی داشته باشند به وسیله همین سند سهم همه معلوم می‌شود تا هر کس بتواند در قسمت مربوط به خود هر دخل و تصرفی که مد نظر دارد انجام دهد.

مزیت های قرارداد خرید تقسیم‌نامه آپارتمان

با استفاده از  قرارداد خرید تقسیم‌نامه آپارتمان، حصه‌ها از یکدیگر جدا می‌شود و به نوعی تمیز حق است و مالکیت هر یک از شرکا بر حصه اختصاصی خود مشخص می‌شود. مالی که مشترک بین چند نفر باشد و چند مالک داشته باشد، چون هر کدام در آن حقی دارند، هیچ یک از شرکا حق ندارد بدون اجازه سایر شرکا در مال تصرف کند. اما وقتی تقسیم صورت بگیرد، چون سهم هر کدام مشخص می‌شود، در تصرف در آن آزاد خواهد بود.

ویژگی‌های قرارداد خرید تقسیم‌نامه آپارتمان

• صدور سند تک‌برگی به نام هر یک از مالکین آپارتمان
•  اعلام پایان شراکت در آپارتمان
• آزادی هر یک از شرکا در دخل و تصرف قسمتی که مالکیت آن را دارند

نکات مهم در تنظیم قرارداد خرید تقسیم‌نامه آپارتمان

یکی از نکات مهم تقسیم‌نامه این است که همه شرکا راضی باشند. لذا اگر حتی یکی از شرکا راضی نباشد، امکان تنظیم قرارداد خرید تقسیم‌نامه آپارتمان وجود ندارد. عملیات تقسیم ملک مشاع نباید موجب ضرر به سایر شرکا شود؛ زیرا اگر تقسیم موجب از مالیت افتادن حصه یک یا چند نفر از شرکا شود، تقسیم‌نامه معتبر نخواهد بود. در چنین اسنادی بهتر است که شرکا با هم کنار بیایند و بدون اجازه هم دخل و تصرفی صورت ندهند تا در آینده اختلافی میان آن‌ها رخ ندهد.

نحوه دانلود قرارداد خرید تقسیم نامه آپارتمان

برای دانلود نمونه ققرارداد خرید تقسیم نامه آپارتمان Word و خریدقرارداد خرید تقسیم نامه آپارتمان PDF، می‌توانید با استفاده از قراردادهای آماده به تحریر در آمده توسط گروه حقوقی مجرب تنظیم دات کام، در وقت خود صرف‌جویی نمایید.

چرا باید از “تنظیم دات کام” برای خرید قرارداد خرید تقسیم‌نامه آپارتمان استفاده کنید؟

قراردادهای تهیه شده در سایت گروه حقوقی تنظیم دات کام، توسط کارشناسانی مجرب نوشته شده و تمام نکات مهم قرارداد را ذکر کرده‌اند و از این رو سبب پیشگیری از بروز هر گونه غفلت می‌شوند. برای تهیه انواع قرارداد اعم از قرارداد های صلح نامه و قرارداد های کاریابی و قرارداد های نمایندگی و سایر قرارداد ها می‌توانید با استفاده از قراردادهای آماده “تنظیم دات کام” در وقت خود صرفه‌جویی کرده و همکاری خود را سریع‌تر پیش ببرید.

پاسخ به سوالات متداول برای قرارداد خرید تقسیم نامه آپارتمان

آیا قرارداد خرید تقسیم نامه آپارتمان برای همه انواع آپارتمان‌ها مناسب است؟

بله، قرارداد خرید تقسیم نامه آپارتمان می‌تواند برای انواع مختلف آپارتمان‌ ها مورد استفاده قرار گیرد. در ضمن تمامی قرارداد های موجود در سایت تنظیم دات کام را می توانید مطابق با نیازتان سفارشی سازی کنید.

آیا این قرارداد خرید تقسیم نامه آپارتمان توسط وکلای متخصص تهیه شده است؟

بله تمامی قرارداد های موجود در سایت تنظیم دات کام توسط وکلای حقوقی تنظیم شده است.

چگونه می‌توانم نمونه قرارداد خرید تقسیم‌نامه آپارتمان را دریافت کنم؟

قرارداد خرید تقسیم نامه آپارتمان پس از خرید می توانید در دو فرمت word و pdf دانلود کنید.