قرارداد سرمایه گذاری چیست؟ + انواع قرارداد سرمایه‌گذاری

قرارداد سرمایه گذاری یکی از اساسی‌ترین نمونه قرارداد ها و ابزارهای مالی در حوزه تجارت و اقتصاد است که به‌منظور تعیین توافقات میان سرمایه‌گذاران و شرکت‌ها یا پروژه‌ها تنظیم می‌شود. این نوع قرارداد معمولاً شامل شرایط و ضوابط مالی، سهم هر طرف، و مسئولیت‌ها و حقوق آن‌ها می‌باشد. اهمیت قرارداد سرمایه‌گذاری در ایجاد شفافیت و اعتماد در روابط مالی میان طرفین است. با استفاده از این قرارداد، سرمایه‌گذاران می‌توانند از حقوق خود محافظت کرده و اطمینان حاصل کنند که سرمایه‌گذاری‌هایشان به درستی مدیریت می‌شود. برعکس، شرکت‌ها نیز با قراردادهای دقیق می‌توانند از تأمین مالی مورد نیاز خود بهره‌مند شوند و به رشد و توسعه کسب‌وکارشان ادامه دهند.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری چیست؟

نمونه قرارداد سرمایه‌گذاری توافقی است که بین سرمایه‌گذار و دریافت‌کننده سرمایه منعقد می‌شود. این قرارداد شامل جزئیات مهمی همچون میزان سرمایه، نوع سرمایه‌گذاری، مدت زمان سرمایه‌گذاری و نحوه بازگشت سرمایه است. همچنین، شرایط تقسیم سود، مسئولیت‌ها و تعهدات هر طرف نیز مشخص می‌شود. هدف از این قرارداد ایجاد شفافیت و جلوگیری از اختلافات در آینده است.

انواع قرارداد مشارکت در سرمایه گذاری

قرارداد مشارکت در سرمایه‌گذاری انواع مختلفی دارد که هر کدام ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند. یکی از رایج‌ترین انواع آن، «مشارکت مدنی» است که در آن سرمایه‌گذاران برای پیشبرد یک پروژه مشترک با هم همکاری می‌کنند و سود حاصل به طور مساوی تقسیم می‌شود. نوع دیگری از قرارداد، «مشارکت تجاری» است که در آن شراکت‌ها معمولاً به منظور راه‌اندازی یک کسب‌وکار جدید یا گسترش فعالیت‌های موجود ایجاد می‌شود. در این مدل، هر شریک می‌تواند به میزان سهم خود در مدیریت و تصمیم‌گیری‌های اجرایی دخالت کند. همچنین، «مشارکت محدود» به گونه‌ای است که یکی از شرکا مسئولیت بیشتری دارد و دیگری نقش کمتری در اداره پروژه ایفا می‌کند. در نهایت، «مشارکت سه‌جانبه» نوعی قرارداد است که شامل چندین طرف با هدف خاص و مشترک است و معمولاً برای پروژه‌های بزرگ‌تر و پیچیده‌تر کاربرد دارد.

شرایط قرارداد مشارکت در سرمایه گذاری

این قرارداد باید شامل مواردی مانند سهم هر شریک از سرمایه، نحوه تقسیم سود و زیان، مدت زمان قرارداد و وظایف هر طرف باشد. همچنین، توجه به شرایط خروج از قرارداد و نحوه حل و فصل اختلافات نیز اهمیت دارد. تعیین شرایط مالی، مالیات‌ها و مسئولیت‌ها از دیگر جنبه‌های مهم در این قرارداد است. پیش‌بینی شرایط تغییرات احتمالی و بازنگری‌های لازم می‌تواند به حفظ رابطه بین طرف‌ها کمک کند.

بخش‌های مهم قرارداد سرمایه گذاری

1.مقدمه: توضیح کلی درباره طرفین و هدف قرارداد.

2.تعریف‌ها: تعریف اصطلاحات کلیدی که در قرارداد استفاده می‌شود.

3.مبلغ سرمایه‌گذاری: مشخص کردن مبلغ دقیق سرمایه‌گذاری و نحوه پرداخت آن.

4.نحوه تقسیم سود: شرایطی که بر اساس آن سود بین طرفین تقسیم می‌شود.

5.مدت قرارداد: تعیین زمان اعتبار قرارداد و زمان شروع و پایان آن.

6.حقوق و وظایف طرفین: شرح وظایف و حقوق هر یک از طرفین در طول مدت قرارداد.

7.شرایط خروج: شرایط و الزامات برای خروج هر طرف از قرارداد.

8.حل و فصل اختلافات: روش‌های حل و فصل اختلافات که ممکن است بین طرفین پیش بیاید.

9.شرایط فسخ قرارداد: شرایطی که بر اساس آن قرارداد می‌تواند لغو شود.

10.محرمانگی: الزامات مربوط به حفظ اطلاعات محرمانه.

11.قوانین حاکم: اشاره به قوانین و مقرراتی که قرارداد تحت آن‌ها اجرا می‌شود.

تفاوت قرارداد سرمایه گذاری با قرارداد‌های دیگر

قرارداد سرمایه‌گذاری معمولاً به توافقی اطلاق می‌شود که در آن یک طرف (سرمایه‌گذار) منابع مالی خود را برای سودآوری در اختیار طرف دیگر (دریافت‌کننده سرمایه) قرار می‌دهد. این نوع قراردادها عمدتاً شامل جزئیات مانند مبلغ سرمایه، مدت زمان سرمایه‌گذاری و ساختار بازگشت سرمایه هستند. در مقایسه با قراردادهای دیگر، مانند قرارداد خرید و فروش کالا، تمرکز اصلی در قرارداد سرمایه‌گذاری بر روی رشد و سودآوری است، نه صرفاً انتقال مالکیت. همچنین، قراردادهای سرمایه‌گذاری معمولاً ریسک بیشتری دارند، زیرا سرمایه‌گذار با عدم تضمین بازگشت سرمایه مواجه است. این نوع قراردادها می‌توانند به عنوان محرکی برای نوآوری و رشد اقتصادی عمل کنند، در حالی که قراردادهای دیگر بیشتر به معاملات روزمره و تأمین نیازهای فوری مربوط می‌شوند.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری بین دو نفر

قرارداد سرمایه‌گذاری

این قرارداد در تاریخ [تاریخ] بین:

1.آقای/خانم [نام سرمایه‌گذار اول] با مشخصات: [شماره ملی، آدرس] (که در ادامه «سرمایه‌گذار اول» نامیده می‌شود)

2.آقای/خانم [نام سرمایه‌گذار دوم] با مشخصات: [شماره ملی، آدرس] (که در ادامه «سرمایه‌گذار دوم» نامیده می‌شود)

مقدمه:

با توجه به تمایل طرفین برای سرمایه‌گذاری در [موضوع سرمایه‌گذاری]، این قرارداد به منظور تعیین شرایط و ضوابط سرمایه‌گذاری بین طرفین تنظیم گردیده است.

ماده ۱: موضوع قرارداد

موضوع این قرارداد، سرمایه‌گذاری در [توضیح مختصر درباره پروژه یا کسب‌وکار] می‌باشد.

ماده ۲: مبلغ سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذار اول مبلغ [مبلغ] را به عنوان سرمایه اولیه واریز خواهد کرد.

سرمایه‌گذار دوم مبلغ [مبلغ] را به عنوان سرمایه اولیه واریز خواهد کرد.

ماده ۳: سهم‌الشراکه

سهم‌الشراکه هر یک از طرفین به شرح زیر است:

سرمایه‌گذار اول: [درصد]

سرمایه‌گذار دوم: [درصد]

ماده ۴: مدت قرارداد

این قرارداد از تاریخ امضا به مدت [مدت زمان] معتبر می‌باشد و پس از اتمام این مدت، طرفین می‌توانند درباره تمدید آن توافق کنند.

ماده ۵: سود و زیان

سود و زیان حاصل از فعالیت‌های سرمایه‌گذاری طبق نسبت سهم‌الشراکه هر یک از سرمایه‌گذاران تقسیم خواهد شد.

ماده ۶: تعهدات طرفین

تعهدات سرمایه‌گذار اول:

[شرح هر گونه تعهد خاص]

تعهدات سرمایه‌گذار دوم:

[شرح هر گونه تعهد خاص]

ماده ۷: حل و فصل اختلافات

در صورت بروز هرگونه اختلاف ناشی از این قرارداد، طرفین تلاش خواهند کرد تا به صورت دوستانه اختلاف را حل نمایند و در صورت عدم توافق، موضوع به داوری ارجاع خواهد شد.

امضاء طرفین:

___________________

سرمایه‌گذار اول

___________________

سرمایه‌گذار دوم

قراردادهای سرمایه گذاری پرطرفدار

قرارداد سرمایه گذاری در فارکس:

قرارداد سرمایه‌گذاری در فارکس توافقی است که به سرمایه‌گذار اجازه می‌دهد در بازار ارزهای خارجی سرمایه‌گذاری کند و از نوسانات نرخ ارز سود ببرد.

قرارداد سرمایه گذاری و اسپانسری:

قرارداد سرمایه‌گذاری و اسپانسری توافقی است که در آن یک طرف منابع مالی یا خدماتی را برای حمایت از پروژه‌ای در ازای دریافت سود یا تبلیغ معتبر برای برند خود ارائه می‌دهد.

قرارداد سرمایه گذاری پول:

قرارداد سرمایه‌گذاری پول توافقی است که در آن یک طرف، سرمایه‌ای را به طرف دیگر برای کسب سود یا بازگشت سرمایه می‌دهد.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری بورس :

نمونه قرارداد سرمایه‌گذاری بورس توافقی است که بر اساس آن سرمایه‌گذار مبلغی را برای خرید اوراق بهادار سرمایه‌گذاری می‌کند و در عوض، حق‌الزحمه یا سود مشخصی دریافت می‌کند.

قرارداد سرمایه گذاری در استارتاپ:

قرارداد سرمایه‌گذاری در استارتاپ توافقی است که شرایط و جزئیات مالی، حقوق و وظایف طرفین را در سرمایه‌گذاری مشخص می‌کند.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری ساختمان:

قرارداد سرمایه‌گذاری ساختمان توافقی است میان سرمایه‌گذار و سازنده برای تأمین مالی و ساخت یک پروژه ساختمانی با تعیین سهم‌ها و سودها.

قرارداد سرمایه گذاری مشارکتی:

قرارداد سرمایه‌گذاری مشارکتی توافقی است که در آن دو یا چند طرف به اشتراک گذاشتن منابع مالی و مدیریت یک پروژه یا کسب‌وکار را بر عهده می‌گیرند.

قرارداد سرمایه گذاری در تولید:

قرارداد سرمایه‌گذاری در تولید، توافقی است که در آن یک طرف منابع مالی را در ازای سهمی از سود یا حق تصمیم‌گیری در پروژه تولیدی، فراهم می‌کند.

با تنظیم دات کام با اطمینان قدم بردار

اگر نگران پیچ و خم های سرمایه گذاری هستید و نمی‌دانید برای اینکه یک سرمایه گذاری مطمئن داشته باشید باید چه کاری انجام بدید سایت تنظیم دات کام با همراهی وکلا پایه یک دادگستری قرارداد های مورد نیازتان را تهیه و تنظیم کرده است می توانید هر قراردادی که نیاز داشتید از سایت تنظیم دات کام تهیه کنید و بر اساس نیاز های خودتان آن را ویرایش کنید و خیالتان از تمامی پیچ و خم های حقوقی هم راحت باشد.